Цифровой рубль может сделать ипотеку доступнее для россиян

Необычный прогноз по цифровой валюте дали СМИ в агентстве недвижимости «Этажи». Татьяна Решетникова, представляющая ипотечный отдел, утверждает, что цифровой рубль актуален для покупки жилья в ипотеку, поскольку значительный процент ипотечных сделок проводится полностью в режиме онлайн — от подачи запроса до закрепления договорённости. Интеграция в этот процесс цифровой валюты может сделать его проще, а также распространить доступ к кредитным ресурсам на те территории, где банковская система не развита в достаточной мере.

CBDC также положительно повлияет на конкуренцию банков, отмечает Решетникова. Многие граждане бездумно выбирают для ипотеки тот банк, на счёт в котором получают зарплату. Другие банки они даже не рассматривают, считая условия в своём наилучшими. Выдача зарплаты в цифровой валюте позволит сгладить этот фактор. К тому же, виртуальная валюта сделает межбанковские переводы более дешёвыми, что даст банкам возможность снизить свои затраты и изменить ставки по ипотеке в пользу граждан.

Эксперт по недвижимости акцентирует внимание на ещё одном факторе в пользу цифрового рубля — его применение в ипотечных кредитах может заметно снизить уровень мошенничества в этой сфере. Движение цифровой валюты можно без проблем проследить по коду, чего нельзя сказать о других формах денег.

Тестовый запуск цифрового рубля намечен на август этого года. Неизвестно, дойдёт ли пилотирование новой технологии до стадии, на которой можно будет проверить на практике предположения Решетниковой, поскольку первом этапе планируется тестирование только базовых операций. Впрочем, Банк России оговаривается, что их круг будет расширен в будущем, а тем временем фиксируется рекордный рост спроса на ипотеку на фоне повышения ключевой ставки ЦБ. Граждане опасаются, что ставки по ипотекам также поднимутся, и спешат решить жилищный вопрос.